- Woonoppervlakte
- Circa 75 m²
- Inhoud
- Circa 260 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Op loopafstand van het centrum van Heer. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is extra aantrekkelijk vanwege het zeer grote terras met uitzicht op Maastricht en Heer. De privacy in deze woning is uniek te noemen.
Bezichtig de woning online via onze virtual reality presentatie: my.matterport.com/show/?m=Ywg8F1NEHS1
Heer is een stadsdeel van Maastricht met uitstekende voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen met zowel de A2 en het Zuid-Limburgse Heuvelland. Op fiets afstand van stadscentrum, centraal station, winkelcentrum "de Leim" en o.a. diverse sportcomplexen, fietsroutes en wandelroutes.
Indeling:
Souterrain:
- Berging 4,5m2 en meterkast (gas en water)
Derde verdieping
- Hal met toegang tot de diverse vertrekken en meterkast.
- Betegelde badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, plus wasmachine aansluiting
- Halfopen keuken van ca. 7m² met een keurige opstelling voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast,
met toegang tot het dakterras met zonnescherm
- Het dakterras ca. 67 m2 biedt formidabel uitzicht over de omgeving.
- Woonkamer van ca. 31 m² met grote raampartijen waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 8 m²
- Berging met c.v. installatie en boiler
Bijzonderheden:
-Goed gelegen woning op populaire locatie
-Parkeren op eigen terrein van de VVE
-Groot terras met electrisch zonnescherm (ca. 5x3m)
-Mooi uitzicht
-Top privacy
-Centraal gelegen
-Uitstekende voorzieningen
-Energielabel C
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-lage stookkosten
-Aangename hete luchtverwarming
-De maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement bedraagt € 85 inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en de energie- en schoonmaakkosten algemene ruimtes.
-Souterrain berging 4,5m2
Techniek:
-Renovent HR Small Warmte terugwin installatie 2011
-Kombi Kompakt c.v. gas/wandcombi ketel 2011
-Elan indirect gestookte luchtverwarmer 2011
-Jaarlijks onderhoud Comfort expert (contract overneembaar)
-Apparatuur keuken van 2002, Kranen recent vernieuwd, wastafel 2022
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheids vereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Erik Bessems Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 85 p/m
Bouw
- Object type
- Appartement (penthouse)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 67 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 24-10-2023
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Brink gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 85 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 24-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energielabel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Totaal aantal inwoners
- 7640 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 76%
Huishoudens in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 28%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 203.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6227
- Adressen per km²
- 2032
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Kinskystraat 50
Zeer betrokken begeleiding, altijd bereikbaar voor een telefoontje of appjeZeer fijne ervaring.Zeker aan te raden voor toekomstige verkopers...
-
Luikerweg 42 A
We zijn zeker tevreden over Erik Bessems. Hij heeft het huis met een aantal bijzondere kenmerken goed in de markt gezet, hetgeen geleid heef...
-
Bellefroidlunet 20 d
Heldere afspraken, goede service met goede marktkennis.Persoonlijke benadering met een duidelijk aanspreekpunt